Châteaubernard ou Cognac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaubernard et Cognac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaubernard | Cognac |
|---|---|---|
| Population | 3 793 | 18 466 |
| Densité (hab/km²) | 283 | 1 238 |
| Évolution de la population | 4,3 % | -0,6 % |
| Part de maisons | 84,6 % | 60,1 % |
| Propriétaires | 67,0 % | 46,2 % |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,9 % | 15,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 630 € | 1 637 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 744 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,20 % | 51,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 440 € | 21 980 € |
| Taux de chômage | 11,2 % | 13,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,7 % | 14,4 % |
| Diplômés du supérieur | 24,9 % | 29,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,6 | 66,3 |
| Établissements scolaires | 5 | 18 |
| Commerces et services | 178 | 506 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,6 % | 7,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 807 € | 1 878 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,9 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 20 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaubernard ou à Cognac ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaubernard compte 3 793 habitants et Cognac 18 466. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.