Cognac ou Javrezac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cognac et Javrezac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cognac | Javrezac |
|---|---|---|
| Population | 18 466 | 581 |
| Densité (hab/km²) | 1 238 | 159 |
| Évolution de la population | -0,6 % | -5,2 % |
| Part de maisons | 60,1 % | 96,9 % |
| Propriétaires | 46,2 % | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 637 € | 1 554 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 744 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,96 % | 36,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 980 € | 24 430 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,4 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 29,7 % | 29,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 18 | 0 |
| Commerces et services | 506 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,3 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 878 € | 2 222 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 20 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cognac vs Châteaubernard · Cognac vs Boutiers-Saint-Trojan · Cognac vs Merpins · Javrezac vs Saint-Laurent-de-Cognac · Javrezac vs Merpins · Javrezac vs Louzac-Saint-André.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cognac ou à Javrezac ?
Cela dépend de vos priorités. Cognac compte 18 466 habitants et Javrezac 581. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.