Châteaubourg ou Servon-sur-Vilaine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaubourg et Servon-sur-Vilaine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaubourg | Servon-sur-Vilaine |
|---|---|---|
| Population | 7 523 | 4 032 |
| Densité (hab/km²) | 260 | 262 |
| Évolution de la population | 10,2 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 72,7 % | 81,5 % |
| Propriétaires | 67,1 % | 73,9 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,1 % | 7,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 466 € | 2 707 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 815 € | 2 779 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,27 % | 43,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 830 € | 26 130 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,5 % | 23,4 % |
| Diplômés du supérieur | 42,9 % | 38,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,9 | 16,1 |
| Établissements scolaires | 6 | 2 |
| Commerces et services | 170 | 56 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 7,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 601 € | 1 596 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 81,7 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaubourg ou à Servon-sur-Vilaine ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaubourg compte 7 523 habitants et Servon-sur-Vilaine 4 032. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.