Châteaudun ou Cloyes-les-Trois-Rivières : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaudun et Cloyes-les-Trois-Rivières sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaudun | Cloyes-les-Trois-Rivières |
|---|---|---|
| Population | 12 898 | 5 601 |
| Densité (hab/km²) | 454 | 47 |
| Évolution de la population | -2,4 % | -3,6 % |
| Part de maisons | 59,5 % | 90,7 % |
| Propriétaires | 48,1 % | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 9,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 26,1 % | 6,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 281 € | 1 348 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 192 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,68 % | 50,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 300 € | 22 660 € |
| Taux de chômage | 19,1 % | 9,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,2 % | 6,3 % |
| Diplômés du supérieur | 18,4 % | 20,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,2 | 24,6 |
| Établissements scolaires | 20 | 3 |
| Commerces et services | 336 | 112 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,1 % | 17,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 998 € | 1 963 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,3 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 58 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaudun ou à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaudun compte 12 898 habitants et Cloyes-les-Trois-Rivières 5 601. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.