Châteauneuf-Grasse ou Grasse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf-Grasse et Grasse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf-Grasse | Grasse |
|---|---|---|
| Population | 3 765 | 48 669 |
| Densité (hab/km²) | 417 | 1 100 |
| Évolution de la population | 15,7 % | -3,4 % |
| Part de maisons | 77,0 % | 34,8 % |
| Propriétaires | 71,9 % | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 21,7 % | 12,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,2 % | 12,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 7 510 € | 4 614 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 033 € | 3 077 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 15,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,04 % | 30,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 230 € | 23 380 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 12,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,1 % | 16,3 % |
| Diplômés du supérieur | 49,2 % | 32,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,1 | 58,3 |
| Établissements scolaires | 2 | 41 |
| Commerces et services | 141 | 1 897 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,2 % | 5,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 233 € | 1 618 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,7 % | 84,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 10 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 27 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf-Grasse ou à Grasse ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf-Grasse compte 3 765 habitants et Grasse 48 669. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.