Grasse ou Mouans-Sartoux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grasse et Mouans-Sartoux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grasse | Mouans-Sartoux |
|---|---|---|
| Population | 48 669 | 10 847 |
| Densité (hab/km²) | 1 100 | 859 |
| Évolution de la population | -3,4 % | 7,0 % |
| Part de maisons | 34,8 % | 60,2 % |
| Propriétaires | 55,1 % | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 12,7 % | 7,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,2 % | 11,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 614 € | 5 450 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 077 € | 4 250 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,8 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,97 % | 29,49 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 380 € | 27 840 € |
| Taux de chômage | 12,8 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,3 % | 26,6 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 42,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 58,3 | 43,8 |
| Établissements scolaires | 41 | 7 |
| Commerces et services | 1 897 | 481 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 7,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,9 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 618 € | 1 545 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 84,5 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 10 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 27 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grasse ou à Mouans-Sartoux ?
Cela dépend de vos priorités. Grasse compte 48 669 habitants et Mouans-Sartoux 10 847. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.