Chaumes-en-Retz ou Rouans : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chaumes-en-Retz et Rouans sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chaumes-en-Retz | Rouans |
|---|---|---|
| Population | 7 288 | 3 272 |
| Densité (hab/km²) | 94 | 86 |
| Évolution de la population | 6,9 % | 11,6 % |
| Part de maisons | 95,6 % | 96,9 % |
| Propriétaires | 75,1 % | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 2,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 694 € | 2 292 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 224 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,53 % | 42,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 750 € | 23 910 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 4,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,3 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,6 % | 30,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,7 | 15,0 |
| Établissements scolaires | 7 | 2 |
| Commerces et services | 156 | 61 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,3 % | 7,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 724 € | 1 692 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 53 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chaumes-en-Retz ou à Rouans ?
Cela dépend de vos priorités. Chaumes-en-Retz compte 7 288 habitants et Rouans 3 272. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.