Le Pellerin ou Rouans : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Pellerin et Rouans sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Pellerin | Rouans |
|---|---|---|
| Population | 5 335 | 3 272 |
| Densité (hab/km²) | 172 | 86 |
| Évolution de la population | 8,5 % | 11,6 % |
| Part de maisons | 81,4 % | 96,9 % |
| Propriétaires | 70,1 % | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,5 % | 2,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 578 € | 2 292 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 843 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,83 % | 42,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 370 € | 23 910 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 4,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,3 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 31,7 % | 30,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 29,1 | 15,0 |
| Établissements scolaires | 6 | 2 |
| Commerces et services | 95 | 61 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,6 % | 7,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 540 € | 1 692 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Pellerin ou à Rouans ?
Cela dépend de vos priorités. Le Pellerin compte 5 335 habitants et Rouans 3 272. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.