Choisy-le-Roi ou Valenton : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Choisy-le-Roi et Valenton sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Choisy-le-Roi | Valenton |
|---|---|---|
| Population | 46 122 | 14 453 |
| Densité (hab/km²) | 8 510 | 2 722 |
| Évolution de la population | 6,5 % | 8,9 % |
| Part de maisons | 16,0 % | 20,5 % |
| Propriétaires | 36,7 % | 29,1 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 32,9 % | 49,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 389 € | 3 593 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 481 € | 3 558 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,0 € | 18,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,27 % | 37,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 840 € | 17 690 € |
| Taux de chômage | 14,3 % | 16,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,6 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 36,3 % | 24,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 69,1 | 45,3 |
| Établissements scolaires | 28 | 13 |
| Commerces et services | 954 | 312 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 618 € | 1 711 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 94,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 6 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Choisy-le-Roi ou à Valenton ?
Cela dépend de vos priorités. Choisy-le-Roi compte 46 122 habitants et Valenton 14 453. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.