Valenton ou Villeneuve-Saint-Georges : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Valenton et Villeneuve-Saint-Georges sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Valenton | Villeneuve-Saint-Georges |
|---|---|---|
| Population | 14 453 | 36 170 |
| Densité (hab/km²) | 2 722 | 4 482 |
| Évolution de la population | 8,9 % | 5,7 % |
| Part de maisons | 20,5 % | 27,5 % |
| Propriétaires | 29,1 % | 33,0 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 49,8 % | 34,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 593 € | 3 187 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 558 € | 2 561 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 16,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,32 % | 36,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 17 690 € | 16 960 € |
| Taux de chômage | 16,1 % | 15,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,2 % | 7,1 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 22,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,3 | 70,3 |
| Établissements scolaires | 13 | 28 |
| Commerces et services | 312 | 864 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,7 % | 19,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 711 € | 1 874 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 95,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | 97 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Valenton ou à Villeneuve-Saint-Georges ?
Cela dépend de vos priorités. Valenton compte 14 453 habitants et Villeneuve-Saint-Georges 36 170. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.