Chusclan ou Vénéjan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chusclan et Vénéjan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chusclan | Vénéjan |
|---|---|---|
| Population | 975 | 1 262 |
| Densité (hab/km²) | 74 | 68 |
| Évolution de la population | -4,2 % | 4,1 % |
| Part de maisons | 82,7 % | 93,0 % |
| Propriétaires | 72,0 % | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 8,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 868 € | 2 244 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,84 % | 47,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 790 € | 26 410 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 10,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,8 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 34,0 % | 40,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 4,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 24 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 8,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 744 € | 1 910 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chusclan ou à Vénéjan ?
Cela dépend de vos priorités. Chusclan compte 975 habitants et Vénéjan 1 262. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.