Saint-Nazaire ou Vénéjan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Nazaire et Vénéjan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Nazaire | Vénéjan |
|---|---|---|
| Population | 73 111 | 1 262 |
| Densité (hab/km²) | 1 456 | 68 |
| Évolution de la population | 3,7 % | 4,1 % |
| Part de maisons | 38,4 % | 93,0 % |
| Propriétaires | 48,3 % | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 6,4 % | 8,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 842 € | 2 244 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 823 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,08 % | 47,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 900 € | 26 410 € |
| Taux de chômage | 14,6 % | 10,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,9 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 31,9 % | 40,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 74,1 | 4,8 |
| Établissements scolaires | 55 | 1 |
| Commerces et services | 1 389 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,4 % | 8,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 757 € | 1 910 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,0 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 76 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 5 |
| Monuments historiques | 10 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Nazaire ou à Vénéjan ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Nazaire compte 73 111 habitants et Vénéjan 1 262. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.