Cilaos ou Les Trois-Bassins : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cilaos et Les Trois-Bassins sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cilaos | Les Trois-Bassins |
|---|---|---|
| Population | 5 215 | 7 113 |
| Densité (hab/km²) | 61 | 166 |
| Évolution de la population | 5,2 % | -3,4 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 91,3 % |
| Propriétaires | 71,5 % | 71,8 % |
| Résidences secondaires | 17,0 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 5,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 840 € | 4 444 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 444 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,23 % | 39,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 13 780 € | 16 680 € |
| Taux de chômage | 36,5 % | 35,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,3 % | 5,7 % |
| Diplômés du supérieur | 8,5 % | 13,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,7 | 31,6 |
| Établissements scolaires | 6 | 10 |
| Commerces et services | 109 | 152 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | n/a | 2,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | n/a | 870 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 42 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cilaos ou à Les Trois-Bassins ?
Cela dépend de vos priorités. Cilaos compte 5 215 habitants et Les Trois-Bassins 7 113. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.