Les Trois-Bassins ou Saint-Leu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Trois-Bassins et Saint-Leu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Trois-Bassins | Saint-Leu |
|---|---|---|
| Population | 7 113 | 35 597 |
| Densité (hab/km²) | 166 | 300 |
| Évolution de la population | -3,4 % | 3,5 % |
| Part de maisons | 91,3 % | 78,3 % |
| Propriétaires | 71,8 % | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 5,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,1 % | 8,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 444 € | 3 889 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 444 € | 4 641 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,9 € | 16,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,60 % | 48,99 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 16 680 € | 17 630 € |
| Taux de chômage | 35,5 % | 32,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,7 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 13,8 % | 25,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,6 | 36,1 |
| Établissements scolaires | 10 | 27 |
| Commerces et services | 152 | 997 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 5,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,1 % | 18,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 870 € | 1 660 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,0 % | 86,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 42 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Trois-Bassins ou à Saint-Leu ?
Cela dépend de vos priorités. Les Trois-Bassins compte 7 113 habitants et Saint-Leu 35 597. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.