Clapiers ou Teyran : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Clapiers et Teyran sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Clapiers | Teyran |
|---|---|---|
| Population | 6 010 | 4 729 |
| Densité (hab/km²) | 786 | 467 |
| Évolution de la population | 4,4 % | 0,7 % |
| Part de maisons | 72,6 % | 90,5 % |
| Propriétaires | 65,9 % | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,2 % | 2,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 034 € | 4 066 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 986 € | 3 624 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,42 % | 43,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 000 € | 29 970 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,3 % | 31,4 % |
| Diplômés du supérieur | 58,5 % | 52,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,3 | 18,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 2 |
| Commerces et services | 124 | 120 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 1,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 415 € | 1 444 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,4 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Clapiers vs Montferrier-sur-Lez · Clapiers vs Jacou · Clapiers vs Saint-Clément-de-Rivière · Clapiers vs Castelnau-le-Lez · Teyran vs Jacou · Teyran vs Assas · Teyran vs Le Crès.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Clapiers ou à Teyran ?
Cela dépend de vos priorités. Clapiers compte 6 010 habitants et Teyran 4 729. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.