Clérac ou Montguyon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Clérac et Montguyon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Clérac | Montguyon |
|---|---|---|
| Population | 1 026 | 1 636 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 90 |
| Évolution de la population | -1,3 % | 2,6 % |
| Part de maisons | 95,6 % | 84,5 % |
| Propriétaires | 76,4 % | 59,2 % |
| Résidences secondaires | 4,2 % | 6,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 7,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 091 € | 1 517 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,57 % | 52,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 050 € | 19 560 € |
| Taux de chômage | 13,2 % | 18,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 8,2 % |
| Diplômés du supérieur | 16,4 % | 15,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 34,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 25 | 74 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 24,7 % | 26,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 333 € | 2 421 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Clérac ou à Montguyon ?
Cela dépend de vos priorités. Clérac compte 1 026 habitants et Montguyon 1 636. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.