Coarraze ou Montaut : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coarraze et Montaut sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coarraze | Montaut |
|---|---|---|
| Population | 2 170 | 1 121 |
| Densité (hab/km²) | 145 | 72 |
| Évolution de la population | 0,5 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 79,7 % | 92,6 % |
| Propriétaires | 68,8 % | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,2 % | 2,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 147 € | 1 894 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 487 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 26,49 % | 29,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 920 € | 22 660 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 8,8 % |
| Diplômés du supérieur | 29,6 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,5 | 15,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 85 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,3 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,2 % | 16,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 883 € | 2 239 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coarraze ou à Montaut ?
Cela dépend de vos priorités. Coarraze compte 2 170 habitants et Montaut 1 121. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.