Combleux ou Saint-Jean-de-Braye : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Combleux et Saint-Jean-de-Braye sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Combleux | Saint-Jean-de-Braye |
|---|---|---|
| Population | 524 | 22 088 |
| Densité (hab/km²) | 476 | 1 613 |
| Évolution de la population | 1,2 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 98,5 % | 46,1 % |
| Propriétaires | 87,1 % | 51,8 % |
| Résidences secondaires | 8,1 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,9 % | 21,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 375 € | 2 345 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 026 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,50 % | 56,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 33 190 € | 22 100 € |
| Taux de chômage | 4,3 % | 13,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 42,1 % | 15,6 % |
| Diplômés du supérieur | 64,4 % | 35,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 38,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 18 |
| Commerces et services | 6 | 369 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,2 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 938 € | 1 919 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Combleux ou à Saint-Jean-de-Braye ?
Cela dépend de vos priorités. Combleux compte 524 habitants et Saint-Jean-de-Braye 22 088. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.