Commelle-Vernay ou Le Coteau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Commelle-Vernay et Le Coteau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Commelle-Vernay | Le Coteau |
|---|---|---|
| Population | 3 041 | 6 893 |
| Densité (hab/km²) | 239 | 1 404 |
| Évolution de la population | 6,3 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 35,1 % |
| Propriétaires | 90,1 % | 46,5 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 18,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 976 € | 1 853 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 224 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,3 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,66 % | 41,16 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 710 € | 20 710 € |
| Taux de chômage | 5,5 % | 11,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,5 % | 11,2 % |
| Diplômés du supérieur | 29,7 % | 21,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,5 | 38,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 7 |
| Commerces et services | 42 | 199 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,2 % | 9,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 162 € | 1 658 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,3 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Commelle-Vernay vs Villerest · Commelle-Vernay vs Parigny · Commelle-Vernay vs Saint-Vincent-de-Boisset · Le Coteau vs Saint-Vincent-de-Boisset · Le Coteau vs Roanne · Le Coteau vs Parigny.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Commelle-Vernay ou à Le Coteau ?
Cela dépend de vos priorités. Commelle-Vernay compte 3 041 habitants et Le Coteau 6 893. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.