Commelle-Vernay ou Villerest : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Commelle-Vernay et Villerest sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Commelle-Vernay | Villerest |
|---|---|---|
| Population | 3 041 | 5 175 |
| Densité (hab/km²) | 239 | 367 |
| Évolution de la population | 6,3 % | 7,6 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 92,4 % |
| Propriétaires | 90,1 % | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 5,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 976 € | 2 102 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 351 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,3 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,66 % | 40,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 710 € | 24 840 € |
| Taux de chômage | 5,5 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,5 % | 12,4 % |
| Diplômés du supérieur | 29,7 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,5 | 18,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 42 | 73 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,2 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 162 € | 1 740 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,3 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Commelle-Vernay vs Parigny · Commelle-Vernay vs Le Coteau · Commelle-Vernay vs Saint-Vincent-de-Boisset · Villerest vs Ouches · Villerest vs Lentigny · Villerest vs Riorges.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Commelle-Vernay ou à Villerest ?
Cela dépend de vos priorités. Commelle-Vernay compte 3 041 habitants et Villerest 5 175. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.