Champagné-les-Marais
Code postal 85450 · Code INSEE 85049
est une commune française de 1 816 habitants (5 918e de France par la population), dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Champagnelais. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Sud Vendée Littoral. On y recense 893 logements, avec un prix médian de 2 032 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 2 écoles.
L'indice « vivre à Champagné-les-Marais » : 2,9/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Champagné-les-Marais parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Champagné-les-Marais
Maire
Philippe MÉTAIS (depuis mars 2026)
Technicien
Député·e
Pierre Henriet (HOR)
Adresse
6 place Georges-Clemenceau
85450 Champagné-les-Marais
Téléphone
02 51 56 61 10
E-mail
commune@champagnelesmarais.com
Site officiel
champagne-les-marais.com
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Champagné-les-Marais a obtenu 60,6 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 64,6 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au vendredi : 09:00-12:00 ; Samedi : 09:00-11:30
Mairie de Champagné-les-Marais : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Champagné-les-Marais : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (1)
- 5G (2)
- Communes voisines (5)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom (5G) · Free Mobile · Orange (5G) · SFR (5G). Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| Orange | 1 | 3G · 4G · 5G |
| Bouygues Telecom | 1 | 3G · 4G · 5G |
| SFR | 1 | 3G · 4G · 5G |
| Free Mobile | 1 | 4G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Champagné-les-Marais
1 grand itinéraire cyclable. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 1 816 habitants, dont 49,9 % de femmes.
Densité : 36 habitants au km² (49,8 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 21 270 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 9,3 €/m² en appartement, 9,5 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 37,93 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 6,3 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 4,1 % des logements privés sont vacants, dont 19 depuis plus de deux ans (vacance structurelle) (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -2,4 pt depuis 2020).
Aménagement : Champagné-les-Marais est soumise à la loi Littoral, qui encadre l'urbanisation et limite les constructions à proximité du rivage (DGALN, COG 2022).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
59 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 32 équipements
- Restaurant- restauration rapide (5)
- Menuisier charpentier serrurier (5)
- Agence immobilière (5)
- Plombier couvreur chauffagiste (5)
- Institut de beauté-onglerie (4)
- Coiffure (3)
- Maçon (1)
- Mairie (1)
- Déchèterie (1)
- Électricien (1)
- Agence postale (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 13 équipements
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (3)
- Centre équestre (2)
- Terrains de grands jeux (1)
- Bibliothèque (1)
- Boulodrome (1)
- Salles multisports, gymnases (1)
- Tennis (1)
- Équipements de cyclisme (1)
- Salles spécialisées (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
Santé et social : le détail des 9 équipements
- Masseur kinésithérapeute (2)
- Infirmier (2)
- Pédicure-podologue (1)
- Psychologue (1)
- Pharmacie (1)
- Médecin généraliste (1)
- Personnes âgées : hébergement (1)
Commerces : le détail des 3 équipements
- Boulangerie-pâtisserie (1)
- Supérette (1)
- Boucherie charcuterie (1)
Enseignement : le détail des 2 équipements
- École primaire (2)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Sports, loisirs et culture à Champagné-les-Marais
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
EHPAD et hébergement pour personnes âgées à Champagné-les-Marais
1 établissement d'hébergement pour personnes âgées, dont 1 EHPAD (maisons de retraite médicalisées, résidences autonomie), d'après le fichier FINESS.
| Établissement | Type | Adresse | Téléphone |
|---|---|---|---|
| EHPAD STE BERNADETTE | EHPAD | 10 R DU HUIT MAI 85450 CHAMPAGNE LES MARAIS | 0251566116 |
Source : FINESS (fichier national des établissements sanitaires et sociaux), DREES, 2026. Le statut (EHPAD, résidence autonomie…) indique le niveau de médicalisation ; les places disponibles se vérifient directement auprès des établissements.
Risques recensés à Champagné-les-Marais
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (4 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Inondation : Par submersion marine
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère : Neige et pluies verglaçantes
Depuis 1982, Champagné-les-Marais a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 pour inondation, 5 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Champagné-les-Marais
1 installation classée pour la protection de l'environnement.
- Autres régimes (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Champagné-les-Marais
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (SAINTE GEMME LA PLAINE_SAPC, à 8 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Champagné-les-Marais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 237 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
14,3 % de passoires thermiques (F ou G), 4,6 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 048 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 6 067 kWh/an en moyenne par foyer (909 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 106 installations photovoltaïques raccordées (2 402 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 8 | 49 |
| B | 3 | 113 |
| C | 62 | 34 |
| D | 92 | 22 |
| E | 38 | 10 |
| F | 21 | 7 |
| G | 13 | 2 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Champagné-les-Marais
6 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,165 €/L (Luçon).
Stations-service géolocalisées autour de Champagné-les-Marais. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| LUÇON 97 RUE DU PRESIDENT DE GAULLE | 9,7 km | 2,179 € | 1,989 € | – |
| Luçon Chemin des Roches | 9,9 km | 2,165 € | 1,975 € | 2,048 € |
| Luçon 2 Route de Fontenay | 9,9 km | 2,165 € | 1,975 € | – |
| LUçON BD MICHEL PHELIPPON | 10,7 km | 2,165 € | 1,975 € | 2,048 € |
| MARANS 1 RUE D'ALIGRE | 12,5 km | 2,189 € | 1,979 € | 2,069 € |
| L'AIGUILLON-SUR-MER Route de Saint-Michel-en-l'Herm | 13,2 km | 2,199 € | 1,999 € | 2,079 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 22 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Champagné-les-Marais
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Supermarchés (1)
- Bureaux de poste (1)
- Arrêts de transport (16)
- Anciens sites industriels (6)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Champagné-les-Marais, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (2)
- Communes voisines (2)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 138 élèves sont scolarisés à Champagné-les-Marais.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 74,5 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
L'origine du nom de Champagné-les-Marais
Le nom « Champagné-les-Marais » porte des indices toponymiques : l'ancien français « lès » signifie « près de » (Marais). Ses habitants sont appelés les Champagnelais.
Ces éléments sont des repères toponymiques courants en France ; l'étymologie précise d'un nom de lieu peut différer de ces indices et mérite une étude au cas par cas (sources locales, archives, travaux de toponymie).
Fiche d'identité
| Région | Pays de la Loire |
|---|---|
| Département | Vendée (85) |
| Intercommunalité | CC Sud Vendée Littoral |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 3 m (0–6 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 3 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 5G (4 antennes) |
| Code postal | 85450 |
| Code INSEE | 85049 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
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Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Champagné-les-Marais
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Champagné-les-Marais
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Champagné-les-Marais
Délinquance par type et par an.
Commerces à Champagné-les-Marais
Services et équipements de proximité.
Transports à Champagné-les-Marais
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Champagné-les-Marais
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Champagné-les-Marais
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Champagné-les-Marais
Où trouver du carburant moins cher près de Champagné-les-Marais ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Champagné-les-Marais, le gazole le moins cher relevé est à 2,165 €/L (Luçon), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Champagné-les-Marais ?
Selon la station Météo-France la plus proche (SAINTE GEMME LA PLAINE_SAPC, à 8 km), la température moyenne annuelle autour de Champagné-les-Marais est d'environ 13,0 °C, avec 809 mm de précipitations par an et environ 2 303 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais compte 6 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Champagné-les-Marais ?
Le code postal de Champagné-les-Marais est le 85450.
Comment contacter la mairie de Champagné-les-Marais ?
La mairie de Champagné-les-Marais se situe 6 place Georges-Clemenceau (85450) et peut être jointe par téléphone au 02 51 56 61 10, par e-mail (commune@champagnelesmarais.com).
Qui est le maire de Champagné-les-Marais ?
Le maire de Champagné-les-Marais est Philippe MÉTAIS, en fonction depuis le 21 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : technicien. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais relève de la 5e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Pierre Henriet (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Champagné-les-Marais ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Champagné-les-Marais : Lundi au vendredi : 09:00-12:00 ; Samedi : 09:00-11:30.
Comment s'appellent les habitants de Champagné-les-Marais ?
Les habitants de Champagné-les-Marais sont appelés les Champagnelais.
Champagné-les-Marais est-elle couverte par la fibre ?
À Champagné-les-Marais, environ 86,4 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais fait partie de l'intercommunalité « CC Sud Vendée Littoral ».
Champagné-les-Marais est-elle en zone tendue ?
Non, Champagné-les-Marais n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Champagné-les-Marais ?
L'altitude de Champagné-les-Marais est d'environ 3 m, variant de 0 à 6 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Champagné-les-Marais ?
Oui : Champagné-les-Marais compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Y a-t-il un EHPAD à Champagné-les-Marais ?
Oui : Champagné-les-Marais compte 1 EHPAD (sur 1 établissement d'hébergement pour personnes âgées au total : EHPAD, résidences autonomie...), selon le fichier FINESS. Les noms et adresses figurent sur cette page.
Quel est le potentiel radon à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Champagné-les-Marais ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Champagné-les-Marais est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais accueille 4 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G y est déployée sur 3 antennes (Bouygues Telecom, Orange, SFR). Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Champagné-les-Marais ?
Sur 237 logements diagnostiqués à Champagné-les-Marais, 14,3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 4,6 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 048 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Champagné-les-Marais ?
Sur les 12 derniers mois, 3 prélèvements ont été analysés à Champagné-les-Marais : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 4 mars 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Champagné-les-Marais ?
Oui : 106 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Champagné-les-Marais, pour une puissance totale de 2 402 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Champagné-les-Marais ?
Un foyer de Champagné-les-Marais consomme en moyenne 6 067 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 909 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais compte 1 816 habitants (5 918e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Champagné-les-Marais ?
À Champagné-les-Marais, le prix médian au m² s'établit à 2 032 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Champagné-les-Marais ?
Le loyer indicatif à Champagné-les-Marais avoisine 9,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Champagné-les-Marais ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagné-les-Marais est de 37,93 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Champagné-les-Marais ?
Le niveau de vie médian à Champagné-les-Marais est de 21 270 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Champagné-les-Marais ?
Le taux de chômage à Champagné-les-Marais est d'environ 10,0 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 76,2 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Champagné-les-Marais ?
Champagné-les-Marais compte 2 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Champagné-les-Marais ?
Environ 138 élèves sont scolarisés à Champagné-les-Marais, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Champagné-les-Marais est-elle une commune sûre ?
En 2025, 24 faits de délinquance ont été enregistrés à Champagné-les-Marais (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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