Les Magnils-Reigniers
Code postal 85400 · Code INSEE 85131
est une commune française de 1 461 habitants (7 198e de France par la population), dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Magnilais. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Sud Vendée Littoral. On y recense 756 logements, avec un prix médian de 1 630 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Les Magnils-Reigniers » : 3,6/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Les Magnils-Reigniers parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Les Magnils-Reigniers
Maire
Nicolas VANNIER (depuis mars 2026)
Commerçant et assimilé
Député·e
Pierre Henriet (HOR)
Adresse
16 rue de l'Église
85400 Les Magnils-Reigniers
Téléphone
02 51 97 76 04
E-mail
mairie@lesmagnilsreigniers.fr
Site officiel
sudvendeelittoral.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Les Magnils-Reigniers a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 58,1 %.
Horaires d'ouverture : Lundi : 09:00-12:30 ; Mardi : 09:00-12:30 et 13:30-18:00 ; Mercredi : 13:30-17:00 ; Jeudi : 09:00-12:30 ; Vendredi : 09:00-12:30 et 13:30-17:00
Mairie de Les Magnils-Reigniers : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Les Magnils-Reigniers : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 5G (1)
- Communes voisines (2)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Orange (5G). Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (1)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| Orange | 1 | 3G · 4G · 5G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Les Magnils-Reigniers
4 km cyclables · 1 aire de covoiturage. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 1 461 habitants, dont 51,1 % de femmes.
Densité : 81 habitants au km² (18,1 km²) – commune périurbaine.
Niveau de vie médian : 22 490 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 9,6 €/m² en appartement, 9,4 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 37,48 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 1,5 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 3,8 % des logements privés sont vacants, dont 15 depuis plus de deux ans (vacance structurelle) (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -2,6 pt depuis 2020).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
28 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 20 équipements
- Réparation automobile et de matériel agricole (5)
- Coiffure (3)
- Plombier couvreur chauffagiste (2)
- Électricien (2)
- Plâtrier peintre (2)
- Agence immobilière (1)
- Mairie (1)
- Institut de beauté-onglerie (1)
- Déchèterie (1)
- Restaurant- restauration rapide (1)
- Menuisier charpentier serrurier (1)
Santé et social : le détail des 2 équipements
- Masseur kinésithérapeute (2)
Transports : le détail des 2 équipements
- Taxi-vtc (2)
Sports, loisirs, culture : le détail des 2 équipements
- Salles multisports, gymnases (1)
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École primaire (1)
Commerces : le détail des 1 équipements
- Boulangerie-pâtisserie (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Sports, loisirs et culture à Les Magnils-Reigniers
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Les Magnils-Reigniers
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (3 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère : Neige et pluies verglaçantes
Depuis 1989, Les Magnils-Reigniers a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 8 pour inondation, 7 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Les Magnils-Reigniers
1 installation classée pour la protection de l'environnement, dont 1 soumise à autorisation.
- Soumis à autorisation (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Installations soumises à autorisation ou Seveso (1)
- COMMMUNAUTE DE COMMMUNES SUD VENDEE LITTORAL · Autorisation
Collecte, traitement et élimination des déchets ; récupération
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Les Magnils-Reigniers
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (SAINTE GEMME LA PLAINE_SAPC, à 7 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Les Magnils-Reigniers
2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits).
La liste des monuments
- Eglise
- Prieuré (ancien)
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Les Magnils-Reigniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 144 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
18,8 % de passoires thermiques (F ou G), 4,9 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 189 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 5 995 kWh/an en moyenne par foyer (787 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 76 installations photovoltaïques raccordées (611 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 5 | 23 |
| B | 2 | 67 |
| C | 30 | 29 |
| D | 54 | 10 |
| E | 26 | 7 |
| F | 19 | 7 |
| G | 8 | 1 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Les Magnils-Reigniers
9 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,135 €/L (Le Champ-Saint-Père).
Stations-service géolocalisées autour de Les Magnils-Reigniers. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| LUçON BD MICHEL PHELIPPON | 3,1 km | 2,145 € | 1,965 € | 2,039 € |
| LUÇON 97 RUE DU PRESIDENT DE GAULLE | 3,4 km | 2,159 € | 1,975 € | – |
| Luçon Chemin des Roches | 5,2 km | 2,145 € | 1,965 € | 2,039 € |
| Luçon 2 Route de Fontenay | 5,8 km | 2,145 € | 1,965 € | – |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais 2, rue des Acacias | 8,9 km | 2,199 € | 1,989 € | – |
| Le Champ-Saint-Père rue des Tourterelles | 11,6 km | 2,135 € | – | 2,162 € |
| Saint-Jean-de-Beugné 72 route nationale 137 | 12,1 km | 2,185 € | 1,988 € | 1,990 € |
| Sainte-Hermine SARL LES HARAS | 14,7 km | 2,260 € | 2,130 € | 2,230 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 17 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Les Magnils-Reigniers
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Arrêts de transport (12)
- Anciens sites industriels (7)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Les Magnils-Reigniers, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
- Communes voisines (2)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 127 élèves sont scolarisés à Les Magnils-Reigniers.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 82,2 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Pays de la Loire |
|---|---|
| Département | Vendée (85) |
| Intercommunalité | CC Sud Vendée Littoral |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 11 m (0–36 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 2 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 1 opérateurs, 5G (1 antennes) |
| Code postal | 85400 |
| Code INSEE | 85131 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Les Magnils-Reigniers
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Les Magnils-Reigniers
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Les Magnils-Reigniers
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Les Magnils-Reigniers
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Les Magnils-Reigniers
Délinquance par type et par an.
Commerces à Les Magnils-Reigniers
Services et équipements de proximité.
Transports à Les Magnils-Reigniers
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Les Magnils-Reigniers
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Les Magnils-Reigniers
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Les Magnils-Reigniers
Où trouver du carburant moins cher près de Les Magnils-Reigniers ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Les Magnils-Reigniers, le gazole le moins cher relevé est à 2,135 €/L (Le Champ-Saint-Père), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Les Magnils-Reigniers ?
Selon la station Météo-France la plus proche (SAINTE GEMME LA PLAINE_SAPC, à 7 km), la température moyenne annuelle autour de Les Magnils-Reigniers est d'environ 13,0 °C, avec 809 mm de précipitations par an et environ 1 922 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers compte 7 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Les Magnils-Reigniers ?
Le code postal de Les Magnils-Reigniers est le 85400.
Comment contacter la mairie de Les Magnils-Reigniers ?
La mairie de Les Magnils-Reigniers se situe 16 rue de l'Église (85400) et peut être jointe par téléphone au 02 51 97 76 04, par e-mail (mairie@lesmagnilsreigniers.fr).
Qui est le maire de Les Magnils-Reigniers ?
Le maire de Les Magnils-Reigniers est Nicolas VANNIER, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : commerçant et assimilé. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers relève de la 5e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Pierre Henriet (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Les Magnils-Reigniers ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Les Magnils-Reigniers : Lundi : 09:00-12:30 ; Mardi : 09:00-12:30 et 13:30-18:00 ; Mercredi : 13:30-17:00 ; Jeudi : 09:00-12:30 ; Vendredi : 09:00-12:30 et 13:30-17:00.
Comment s'appellent les habitants de Les Magnils-Reigniers ?
Les habitants de Les Magnils-Reigniers sont appelés les Magnilais.
Les Magnils-Reigniers est-elle couverte par la fibre ?
À Les Magnils-Reigniers, environ 93,6 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers fait partie de l'intercommunalité « CC Sud Vendée Littoral ».
Les Magnils-Reigniers est-elle en zone tendue ?
Non, Les Magnils-Reigniers n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Les Magnils-Reigniers ?
L'altitude de Les Magnils-Reigniers est d'environ 11 m, variant de 0 à 36 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Les Magnils-Reigniers ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Les Magnils-Reigniers est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1989. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers accueille 1 antennes mobiles des 1 opérateurs (Orange). La 5G y est déployée sur 1 antenne (Orange). Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Les Magnils-Reigniers ?
Sur 144 logements diagnostiqués à Les Magnils-Reigniers, 18,8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 4,9 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 189 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Les Magnils-Reigniers ?
Sur les 12 derniers mois, 2 prélèvements ont été analysés à Les Magnils-Reigniers : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 8 octobre 2025 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Les Magnils-Reigniers ?
Oui : 76 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Les Magnils-Reigniers, pour une puissance totale de 611 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Les Magnils-Reigniers ?
Un foyer de Les Magnils-Reigniers consomme en moyenne 5 995 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 787 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers compte 1 461 habitants (7 198e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Les Magnils-Reigniers ?
À Les Magnils-Reigniers, le prix médian au m² s'établit à 1 630 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Les Magnils-Reigniers ?
Le loyer indicatif à Les Magnils-Reigniers avoisine 9,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Magnils-Reigniers est de 37,48 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Les Magnils-Reigniers ?
Le niveau de vie médian à Les Magnils-Reigniers est de 22 490 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Les Magnils-Reigniers ?
Oui : Les Magnils-Reigniers compte 2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Les Magnils-Reigniers ?
Le taux de chômage à Les Magnils-Reigniers est d'environ 10,5 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 76,4 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Les Magnils-Reigniers ?
Les Magnils-Reigniers compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Les Magnils-Reigniers ?
Environ 127 élèves sont scolarisés à Les Magnils-Reigniers, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Les Magnils-Reigniers est-elle une commune sûre ?
En 2025, 22 faits de délinquance ont été enregistrés à Les Magnils-Reigniers (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Les Magnils-Reigniers
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux, pour élargir votre recherche aux communes alentour.
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