Les Magnils-Reigniers ou Luçon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Magnils-Reigniers et Luçon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Magnils-Reigniers | Luçon |
|---|---|---|
| Population | 1 461 | 9 450 |
| Densité (hab/km²) | 81 | 301 |
| Évolution de la population | -7,1 % | 2,4 % |
| Part de maisons | 98,2 % | 70,8 % |
| Propriétaires | 84,6 % | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 6,1 % | 4,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 11,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 630 € | 1 907 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 891 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,48 % | 47,01 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 490 € | 21 510 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 11,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,3 % | 10,1 % |
| Diplômés du supérieur | 16,6 % | 22,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,1 | 51,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 10 |
| Commerces et services | 21 | 283 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,8 % | 9,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 189 € | 1 881 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,6 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Magnils-Reigniers ou à Luçon ?
Cela dépend de vos priorités. Les Magnils-Reigniers compte 1 461 habitants et Luçon 9 450. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.