Cormeilles-en-Parisis ou Franconville : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cormeilles-en-Parisis et Franconville sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cormeilles-en-Parisis | Franconville |
|---|---|---|
| Population | 27 086 | 38 024 |
| Densité (hab/km²) | 3 213 | 6 103 |
| Évolution de la population | 9,5 % | 9,8 % |
| Part de maisons | 52,0 % | 23,2 % |
| Propriétaires | 66,6 % | 58,3 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 17,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 259 € | 4 029 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 333 € | 2 929 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,9 € | 17,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,67 % | 42,56 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 650 € | 24 120 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 11,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,2 % | 19,5 % |
| Diplômés du supérieur | 46,2 % | 36,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,6 | 40,2 |
| Établissements scolaires | 20 | 28 |
| Commerces et services | 521 | 733 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,2 % | 7,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 836 € | 1 855 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 79 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cormeilles-en-Parisis ou à Franconville ?
Cela dépend de vos priorités. Cormeilles-en-Parisis compte 27 086 habitants et Franconville 38 024. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.