Franconville ou Montigny-lès-Cormeilles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Franconville et Montigny-lès-Cormeilles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Franconville | Montigny-lès-Cormeilles |
|---|---|---|
| Population | 38 024 | 22 390 |
| Densité (hab/km²) | 6 103 | 5 515 |
| Évolution de la population | 9,8 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 23,2 % | 43,0 % |
| Propriétaires | 58,3 % | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,7 % | 30,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 029 € | 3 571 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 929 € | 2 569 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,9 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,56 % | 37,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 120 € | 21 970 € |
| Taux de chômage | 11,9 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,5 % | 14,5 % |
| Diplômés du supérieur | 36,4 % | 29,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,2 | 57,3 |
| Établissements scolaires | 28 | 11 |
| Commerces et services | 733 | 456 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 855 € | 1 784 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Franconville ou à Montigny-lès-Cormeilles ?
Cela dépend de vos priorités. Franconville compte 38 024 habitants et Montigny-lès-Cormeilles 22 390. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.