Corzé ou Seiches-sur-le-Loir : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Corzé et Seiches-sur-le-Loir sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Corzé | Seiches-sur-le-Loir |
|---|---|---|
| Population | 1 982 | 2 853 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 98 |
| Évolution de la population | 8,5 % | -3,3 % |
| Part de maisons | 97,3 % | 83,8 % |
| Propriétaires | 75,4 % | 62,7 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,5 % | 16,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 222 € | 1 907 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,93 % | 56,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 160 € | 22 210 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 9,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,5 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 25,7 % | 23,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 55,5 | 21,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 49 | 69 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,5 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 699 € | 1 886 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Corzé ou à Seiches-sur-le-Loir ?
Cela dépend de vos priorités. Corzé compte 1 982 habitants et Seiches-sur-le-Loir 2 853. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.