Coudray ou Mesnil-Verclives : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coudray et Mesnil-Verclives sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coudray | Mesnil-Verclives |
|---|---|---|
| Population | 867 | 304 |
| Densité (hab/km²) | 79 | 31 |
| Évolution de la population | -3,4 % | 26,2 % |
| Part de maisons | 99,0 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 74,0 % | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 16,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 458 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,16 % | 40,16 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 630 € | 23 780 € |
| Taux de chômage | 5,5 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,5 % | 8,7 % |
| Diplômés du supérieur | 22,3 % | 23,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 15 | 4 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,8 % | 21,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 771 € | 2 655 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coudray ou à Mesnil-Verclives ?
Cela dépend de vos priorités. Coudray compte 867 habitants et Mesnil-Verclives 304. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.