Courson-Monteloup ou Saint-Maurice-Montcouronne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Courson-Monteloup et Saint-Maurice-Montcouronne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Courson-Monteloup | Saint-Maurice-Montcouronne |
|---|---|---|
| Population | 570 | 1 540 |
| Densité (hab/km²) | 152 | 169 |
| Évolution de la population | -3,3 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 84,2 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 85,6 % | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 988 € | 2 815 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 449 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,9 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,20 % | 30,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 560 € | 32 930 € |
| Taux de chômage | 4,8 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 34,8 % | 27,2 % |
| Diplômés du supérieur | 52,8 % | 48,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 3,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,5 % | 14,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 039 € | 2 244 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Courson-Monteloup ou à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Cela dépend de vos priorités. Courson-Monteloup compte 570 habitants et Saint-Maurice-Montcouronne 1 540. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.