Le Val-Saint-Germain ou Saint-Maurice-Montcouronne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Val-Saint-Germain et Saint-Maurice-Montcouronne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Val-Saint-Germain | Saint-Maurice-Montcouronne |
|---|---|---|
| Population | 1 550 | 1 540 |
| Densité (hab/km²) | 123 | 169 |
| Évolution de la population | 5,6 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 91,7 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 88,5 % | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 937 € | 2 815 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 577 € | 3 449 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,9 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,57 % | 30,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 820 € | 32 930 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,0 % | 27,2 % |
| Diplômés du supérieur | 47,0 % | 48,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,2 | 3,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 39 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,1 % | 14,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 681 € | 2 244 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Val-Saint-Germain ou à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Cela dépend de vos priorités. Le Val-Saint-Germain compte 1 550 habitants et Saint-Maurice-Montcouronne 1 540. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.