Creys-Mépieu ou Saint-Victor-de-Morestel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Creys-Mépieu et Saint-Victor-de-Morestel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Creys-Mépieu | Saint-Victor-de-Morestel |
|---|---|---|
| Population | 1 576 | 1 142 |
| Densité (hab/km²) | 54 | 86 |
| Évolution de la population | -4,5 % | -1,6 % |
| Part de maisons | 91,5 % | 94,7 % |
| Propriétaires | 82,2 % | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 4,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,2 % | 1,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 148 € | 1 485 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,37 % | 33,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 340 € | 23 890 € |
| Taux de chômage | 6,5 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,1 % | 9,2 % |
| Diplômés du supérieur | 23,5 % | 25,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 32 | 17 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 1,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,7 % | 19,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 026 € | 2 299 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Creys-Mépieu ou à Saint-Victor-de-Morestel ?
Cela dépend de vos priorités. Creys-Mépieu compte 1 576 habitants et Saint-Victor-de-Morestel 1 142. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.