Cugand-la-Bernardière ou Montaigu-Vendée : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cugand-la-Bernardière et Montaigu-Vendée sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cugand-la-Bernardière | Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Population | 5 659 | 20 754 |
| Densité (hab/km²) | 198 | 176 |
| Évolution de la population | 7,3 % | 4,1 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 83,5 % |
| Propriétaires | 82,3 % | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 215 € | 2 207 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 839 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 12,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,43 % | 40,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 350 € | 24 050 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 13,3 % |
| Diplômés du supérieur | 30,1 % | 31,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,3 | 28,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 21 |
| Commerces et services | 56 | 502 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 10,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 815 € | 1 763 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 96,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cugand-la-Bernardière ou à Montaigu-Vendée ?
Cela dépend de vos priorités. Cugand-la-Bernardière compte 5 659 habitants et Montaigu-Vendée 20 754. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.