Montaigu-Vendée ou Treize-Septiers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montaigu-Vendée et Treize-Septiers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montaigu-Vendée | Treize-Septiers |
|---|---|---|
| Population | 20 754 | 3 361 |
| Densité (hab/km²) | 176 | 150 |
| Évolution de la population | 4,1 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 83,5 % | 94,9 % |
| Propriétaires | 69,6 % | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 0,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,4 % | 5,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 207 € | 1 803 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 839 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,39 % | 40,74 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 22 910 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,3 % | 8,9 % |
| Diplômés du supérieur | 31,8 % | 22,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 28,4 | 8,0 |
| Établissements scolaires | 21 | 2 |
| Commerces et services | 502 | 50 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,9 % | 9,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 763 € | 1 778 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,3 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montaigu-Vendée ou à Treize-Septiers ?
Cela dépend de vos priorités. Montaigu-Vendée compte 20 754 habitants et Treize-Septiers 3 361. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.