Cugnaux ou Frouzins : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cugnaux et Frouzins sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cugnaux | Frouzins |
|---|---|---|
| Population | 20 239 | 9 808 |
| Densité (hab/km²) | 1 551 | 1 240 |
| Évolution de la population | 18,2 % | 6,4 % |
| Part de maisons | 52,8 % | 70,5 % |
| Propriétaires | 51,1 % | 65,6 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,7 % | 10,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 764 € | 2 798 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 591 € | 2 642 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,4 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 60,69 % | 50,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 980 € | 25 080 € |
| Taux de chômage | 12,4 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,4 % | 20,6 % |
| Diplômés du supérieur | 43,9 % | 36,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 55,1 | 32,9 |
| Établissements scolaires | 11 | 5 |
| Commerces et services | 538 | 182 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 789 € | 1 414 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 89,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 90 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 0 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cugnaux ou à Frouzins ?
Cela dépend de vos priorités. Cugnaux compte 20 239 habitants et Frouzins 9 808. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.