Cuguron ou Mazères-de-Neste : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuguron et Mazères-de-Neste sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuguron | Mazères-de-Neste |
|---|---|---|
| Population | 164 | 346 |
| Densité (hab/km²) | 23 | 102 |
| Évolution de la population | -8,9 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 96,3 % | 95,1 % |
| Propriétaires | 90,2 % | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 17,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 918 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,2 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,64 % | 47,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 570 € | 23 020 € |
| Taux de chômage | 9,6 % | 14,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 0,0 % | 19,6 % |
| Diplômés du supérieur | 23,2 % | 22,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 2 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,7 % | 27,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 448 € | 2 725 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuguron ou à Mazères-de-Neste ?
Cela dépend de vos priorités. Cuguron compte 164 habitants et Mazères-de-Neste 346. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.