Déville-lès-Rouen ou Rouen : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Déville-lès-Rouen et Rouen sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Déville-lès-Rouen | Rouen |
|---|---|---|
| Population | 10 690 | 116 331 |
| Densité (hab/km²) | 3 383 | 5 441 |
| Évolution de la population | 2,2 % | 3,2 % |
| Part de maisons | 36,9 % | 13,9 % |
| Propriétaires | 37,3 % | 27,6 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 30,3 % | 19,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 182 € | 2 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 582 € | 2 707 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 13,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,38 % | 49,49 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 820 € | 21 330 € |
| Taux de chômage | 15,6 % | 16,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 26,7 % |
| Diplômés du supérieur | 29,2 % | 44,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,7 | 118,9 |
| Établissements scolaires | 10 | 92 |
| Commerces et services | 181 | 3 329 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 5,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 10,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 752 € | 1 784 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 94,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | 72 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 29 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 234 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Déville-lès-Rouen ou à Rouen ?
Cela dépend de vos priorités. Déville-lès-Rouen compte 10 690 habitants et Rouen 116 331. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.