Dignac ou Magnac-lès-Gardes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dignac et Magnac-lès-Gardes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dignac | Magnac-lès-Gardes |
|---|---|---|
| Population | 1 373 | 743 |
| Densité (hab/km²) | 50 | 20 |
| Évolution de la population | 2,0 % | 7,2 % |
| Part de maisons | 96,0 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 78,1 % | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 4,8 % | 13,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 990 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,55 % | 50,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 020 € | 21 160 € |
| Taux de chômage | 12,7 % | 10,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,9 % | 6,5 % |
| Diplômés du supérieur | 21,4 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 32 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,1 % | 10,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 863 € | 2 279 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 56 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 3 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Dignac vs Sers · Dignac vs Rougnac · Dignac vs Torsac · Magnac-lès-Gardes vs Villebois-Lavalette · Magnac-lès-Gardes vs Blanzaguet-Saint-Cybard · Magnac-lès-Gardes vs Fouquebrune.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dignac ou à Magnac-lès-Gardes ?
Cela dépend de vos priorités. Dignac compte 1 373 habitants et Magnac-lès-Gardes 743. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.