Dizy ou Magenta : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dizy et Magenta sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dizy | Magenta |
|---|---|---|
| Population | 1 485 | 1 686 |
| Densité (hab/km²) | 463 | 1 703 |
| Évolution de la population | -4,5 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 76,6 % | 54,4 % |
| Propriétaires | 71,7 % | 49,5 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,4 % | 23,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 447 € | 1 650 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 846 € | 1 875 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,44 % | 39,92 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 340 € | 21 820 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 15,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,8 % | 11,9 % |
| Diplômés du supérieur | 23,0 % | 22,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,5 | 51,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 48 | 36 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,9 % | 13,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 176 € | 1 753 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dizy ou à Magenta ?
Cela dépend de vos priorités. Dizy compte 1 485 habitants et Magenta 1 686. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.