Magenta ou Mardeuil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Magenta et Mardeuil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Magenta | Mardeuil |
|---|---|---|
| Population | 1 686 | 1 463 |
| Densité (hab/km²) | 1 703 | 158 |
| Évolution de la population | -2,6 % | -5,8 % |
| Part de maisons | 54,4 % | 96,0 % |
| Propriétaires | 49,5 % | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,0 % | 4,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 650 € | 1 912 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 875 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,92 % | 44,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 820 € | 25 200 € |
| Taux de chômage | 15,3 % | 4,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,9 % | 9,4 % |
| Diplômés du supérieur | 22,1 % | 20,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 51,6 | 10,3 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 36 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,2 % | 19,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 753 € | 2 180 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Magenta vs Dizy · Magenta vs Épernay · Magenta vs Champillon · Mardeuil vs Cumières · Mardeuil vs Épernay · Mardeuil vs Vauciennes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Magenta ou à Mardeuil ?
Cela dépend de vos priorités. Magenta compte 1 686 habitants et Mardeuil 1 463. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.