Dourges ou Évin-Malmaison : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dourges et Évin-Malmaison sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dourges | Évin-Malmaison |
|---|---|---|
| Population | 6 068 | 4 657 |
| Densité (hab/km²) | 581 | 1 021 |
| Évolution de la population | 3,9 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 91,5 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 62,6 % | 57,9 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 0,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,9 % | 20,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 780 € | 1 840 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,75 % | 54,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 460 € | 19 350 € |
| Taux de chômage | 12,3 % | 16,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 6,9 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 19,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,6 | 42,9 |
| Établissements scolaires | 4 | 3 |
| Commerces et services | 93 | 52 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,5 | 6,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,8 % | 11,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 772 € | 1 574 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Dourges et Évin-Malmaison
Dourges vs Noyelles-Godault · Dourges vs Hénin-Beaumont · Dourges vs Oignies · Évin-Malmaison vs Leforest · Évin-Malmaison vs Courcelles-lès-Lens · Évin-Malmaison vs Ostricourt · Évin-Malmaison vs Noyelles-Godault.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dourges ou à Évin-Malmaison ?
Cela dépend de vos priorités. Dourges compte 6 068 habitants et Évin-Malmaison 4 657. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.