Dunkerque ou Grande-Synthe : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dunkerque et Grande-Synthe sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dunkerque | Grande-Synthe |
|---|---|---|
| Population | 87 013 | 20 347 |
| Densité (hab/km²) | 2 074 | 969 |
| Évolution de la population | -2,9 % | -11,8 % |
| Part de maisons | 41,1 % | 51,8 % |
| Propriétaires | 45,2 % | 37,3 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 31,0 % | 57,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 026 € | 1 691 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 325 € | 1 310 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,49 % | 39,24 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 240 € | 16 650 € |
| Taux de chômage | 19,6 % | 26,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,8 % | 3,3 % |
| Diplômés du supérieur | 25,7 % | 15,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,0 | 39,8 |
| Établissements scolaires | 79 | 30 |
| Commerces et services | 1 747 | 263 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,5 % | 4,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 939 € | 2 207 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,0 % | 89,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 74 % | 73 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 14 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 8 |
| Monuments historiques | 31 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dunkerque ou à Grande-Synthe ?
Cela dépend de vos priorités. Dunkerque compte 87 013 habitants et Grande-Synthe 20 347. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.