Grande-Synthe ou Spycker : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grande-Synthe et Spycker sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grande-Synthe | Spycker |
|---|---|---|
| Population | 20 347 | 1 725 |
| Densité (hab/km²) | 969 | 182 |
| Évolution de la population | -11,8 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 51,8 % | 97,1 % |
| Propriétaires | 37,3 % | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 57,4 % | 5,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 691 € | 2 084 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 310 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,24 % | 44,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 16 650 € | 24 810 € |
| Taux de chômage | 26,8 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,3 % | 11,4 % |
| Diplômés du supérieur | 15,3 % | 30,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 30 | 1 |
| Commerces et services | 263 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,0 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 207 € | 2 026 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,4 % | 94,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 73 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Grande-Synthe et Spycker
Grande-Synthe vs Dunkerque · Grande-Synthe vs Armbouts-Cappel · Grande-Synthe vs Loon-Plage · Spycker vs Armbouts-Cappel · Spycker vs Brouckerque · Spycker vs Cappelle-la-Grande.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grande-Synthe ou à Spycker ?
Cela dépend de vos priorités. Grande-Synthe compte 20 347 habitants et Spycker 1 725. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.