Epagny Metz-Tessy ou Poisy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Epagny Metz-Tessy et Poisy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Epagny Metz-Tessy | Poisy |
|---|---|---|
| Population | 8 642 | 9 032 |
| Densité (hab/km²) | 721 | 792 |
| Évolution de la population | 12,3 % | 15,7 % |
| Part de maisons | 38,5 % | 37,3 % |
| Propriétaires | 63,6 % | 62,5 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,7 % | 12,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 875 € | 5 912 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 510 € | 5 083 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,7 € | 17,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,61 % | 25,04 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 270 € | 29 330 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,3 % | 22,8 % |
| Diplômés du supérieur | 44,8 % | 48,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 55,1 | 32,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 5 |
| Commerces et services | 418 | 202 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,4 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,7 % | 5,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 660 € | 1 730 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 96,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Epagny Metz-Tessy ou à Poisy ?
Cela dépend de vos priorités. Epagny Metz-Tessy compte 8 642 habitants et Poisy 9 032. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.