Épinac ou Saisy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épinac et Saisy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épinac | Saisy |
|---|---|---|
| Population | 2 150 | 349 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 20 |
| Évolution de la population | -5,3 % | 4,9 % |
| Part de maisons | 82,1 % | 99,6 % |
| Propriétaires | 72,7 % | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 22,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 042 € | 1 411 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,62 % | 31,53 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 890 € | 23 440 € |
| Taux de chômage | 13,8 % | 15,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,6 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 14,6 % | 18,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 0 |
| Commerces et services | 67 | 4 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,3 % | 51,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 973 € | 2 577 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Épinac vs Morlet · Épinac vs Thury · Épinac vs Sully · Saisy vs Collonge-la-Madeleine · Saisy vs Épertully · Saisy vs Morlet · Saisy vs Aubigny-la-Ronce.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épinac ou à Saisy ?
Cela dépend de vos priorités. Épinac compte 2 150 habitants et Saisy 349. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.