Épinac ou Thury : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épinac et Thury sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épinac | Thury |
|---|---|---|
| Population | 2 150 | 426 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 18 |
| Évolution de la population | -5,3 % | -0,5 % |
| Part de maisons | 82,1 % | 93,5 % |
| Propriétaires | 72,7 % | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 28,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,6 % | 0,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 042 € | 1 115 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 7,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,62 % | 44,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 890 € | 20 960 € |
| Taux de chômage | 13,8 % | 10,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,6 % | 7,9 % |
| Diplômés du supérieur | 14,6 % | 19,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 67 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,3 % | 36,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 973 € | 3 037 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Épinac vs Morlet · Épinac vs Saisy · Épinac vs Sully · Thury vs Lain · Thury vs Sougères-en-Puisaye · Thury vs Saints-en-Puisaye · Thury vs Lainsecq.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épinac ou à Thury ?
Cela dépend de vos priorités. Épinac compte 2 150 habitants et Thury 426. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.