Essey-lès-Nancy ou Saint-Max : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Essey-lès-Nancy et Saint-Max sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Essey-lès-Nancy | Saint-Max |
|---|---|---|
| Population | 8 733 | 10 100 |
| Densité (hab/km²) | 1 516 | 5 519 |
| Évolution de la population | 1,8 % | 2,8 % |
| Part de maisons | 34,5 % | 28,0 % |
| Propriétaires | 49,6 % | 50,6 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 22,2 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 369 € | 2 234 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 991 € | 1 723 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,43 % | 37,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 890 € | 22 560 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 12,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,5 % | 19,3 % |
| Diplômés du supérieur | 33,3 % | 37,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 47,5 | 30,3 |
| Établissements scolaires | 6 | 5 |
| Commerces et services | 279 | 154 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,0 % | 9,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 629 € | 2 164 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 95,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Essey-lès-Nancy ou à Saint-Max ?
Cela dépend de vos priorités. Essey-lès-Nancy compte 8 733 habitants et Saint-Max 10 100. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.