Eysines ou Mérignac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Eysines et Mérignac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Eysines | Mérignac |
|---|---|---|
| Population | 24 436 | 77 136 |
| Densité (hab/km²) | 2 031 | 1 608 |
| Évolution de la population | 11,0 % | 6,8 % |
| Part de maisons | 50,9 % | 34,7 % |
| Propriétaires | 49,1 % | 46,5 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,0 % | 18,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 572 € | 3 951 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 359 € | 3 467 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 14,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,43 % | 47,24 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 980 € | 24 770 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,7 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 39,6 % | 44,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 51,8 | 53,3 |
| Établissements scolaires | 16 | 36 |
| Commerces et services | 634 | 2 135 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,9 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,2 % | 3,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 676 € | 1 741 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 97,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 96 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 20 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Eysines ou à Mérignac ?
Cela dépend de vos priorités. Eysines compte 24 436 habitants et Mérignac 77 136. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.