Fèves ou Metz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fèves et Metz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fèves | Metz |
|---|---|---|
| Population | 1 196 | 121 695 |
| Densité (hab/km²) | 250 | 2 913 |
| Évolution de la population | 21,9 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 92,6 % | 12,8 % |
| Propriétaires | 77,8 % | 33,6 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,3 % | 22,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,7 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 24,70 % | 38,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 940 € | 20 940 € |
| Taux de chômage | 6,4 % | 15,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,3 % | 20,9 % |
| Diplômés du supérieur | 35,8 % | 39,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 70,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 98 |
| Commerces et services | 41 | 3 234 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 5,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 7,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 805 € | 2 045 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,2 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 29 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 124 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fèves ou à Metz ?
Cela dépend de vos priorités. Fèves compte 1 196 habitants et Metz 121 695. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.