Flacey ou Gemeaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Flacey et Gemeaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Flacey | Gemeaux |
|---|---|---|
| Population | 212 | 968 |
| Densité (hab/km²) | 15 | 50 |
| Évolution de la population | -2,4 % | 4,5 % |
| Part de maisons | 98,3 % | 87,1 % |
| Propriétaires | 89,4 % | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 10,2 % | 2,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 794 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 556 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,3 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,04 % | 39,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 790 € | 25 920 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 5,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,6 % | 18,7 % |
| Diplômés du supérieur | 16,4 % | 40,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 6,2 |
| Établissements scolaires | 0 | 2 |
| Commerces et services | 7 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 23,5 % | 11,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 349 € | 2 009 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Flacey vs Montharville · Flacey vs Saint-Christophe · Flacey vs Marboué · Flacey vs Bonneval · Gemeaux vs Pichanges · Gemeaux vs Spoy · Gemeaux vs Marcilly-sur-Tille.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Flacey ou à Gemeaux ?
Cela dépend de vos priorités. Flacey compte 212 habitants et Gemeaux 968. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.