Fontenay-aux-Roses ou Sceaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fontenay-aux-Roses et Sceaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fontenay-aux-Roses | Sceaux |
|---|---|---|
| Population | 24 586 | 20 740 |
| Densité (hab/km²) | 9 718 | 5 761 |
| Évolution de la population | 9,7 % | 4,3 % |
| Part de maisons | 15,6 % | 20,3 % |
| Propriétaires | 42,8 % | 49,0 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 33,0 % | 20,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 851 € | 7 512 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 191 € | 5 846 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,7 € | 23,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,85 % | 36,38 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 990 € | 36 010 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 37,7 % | 50,6 % |
| Diplômés du supérieur | 54,5 % | 70,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,9 | 43,9 |
| Établissements scolaires | 14 | 14 |
| Commerces et services | 285 | 311 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 14,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 195 € | 2 076 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 7 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 11 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fontenay-aux-Roses ou à Sceaux ?
Cela dépend de vos priorités. Fontenay-aux-Roses compte 24 586 habitants et Sceaux 20 740. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.