Gaas ou Heugas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gaas et Heugas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gaas | Heugas |
|---|---|---|
| Population | 471 | 1 395 |
| Densité (hab/km²) | 51 | 73 |
| Évolution de la population | -6,5 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 93,4 % | 88,7 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 8,0 % | 4,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 353 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,48 % | 36,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 050 € | 24 670 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,1 % | 10,3 % |
| Diplômés du supérieur | 29,1 % | 29,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 5,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 12 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,2 % | 9,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 217 € | 2 222 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Gaas vs Cagnotte · Gaas vs Pouillon · Gaas vs Bénesse-lès-Dax · Heugas vs Bénesse-lès-Dax · Heugas vs Oeyreluy · Heugas vs Tercis-les-Bains · Heugas vs Siest.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gaas ou à Heugas ?
Cela dépend de vos priorités. Gaas compte 471 habitants et Heugas 1 395. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.